房屋印花税是什么？房屋印花税怎么算？

众所 ，现在买房子，不仅仅要考虑到首付款，还要考虑好其余相关的费用，例如税费。购房中的税费分为了很多的类型，今天我们就来说说其中不为大家所熟知的印花税。那么，房屋印花税是什么？房屋印花税怎么算？接下来不妨跟着小编一起来看看文章的说法吧！

房屋印花税是什么？

1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

2、财产租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

3、下列数据需要交纳印花税：

（1）购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同（包括财产、责任、保证、信用等保险合同）：按投保金额万分之零点三贴花；

（2）立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花；

（3）技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同、产权转移书据、营业帐簿、权利、许可证照。

房屋印花税怎么算？

1、印花税：合同价×0．05％；权证印花税：5元／本；配图费：25元／套；非居住用房130元／套；交易手续费：2．5元／平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0．5％（买方承担）；权证登记费：80元／件；非居住用房、法人售房300元／件。

2、税率和计税方法：房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率。

3、减税规：房屋拥有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

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