买房时如何分辨房源真假？以下几点很重要

随着如今电脑和手机的普及，互联网已经成为我们生活中不可缺少的一部分，小到柴米油盐，大到买房卖房都可以在网上进行。但现在的网络环境扑朔迷离、真假难辨，加上中介商场的良莠不齐，买房遇到假房源并不是只存在新闻里的故事。那么购房者在买房时如何分辨房源真假？

对于购房者来说，买房的主要途径有两种：一是通过门店，二是网上看房，但是其实无论是采用哪一种途径，都不能够说是安全的。

一、网上看房

随着信息技术的发展，很多房源信息会在网上直接公布，购房者可以先在网上查找相应的房源信息，这样就做到足不出户就能了解房屋的信息。那么在网上买房怎么辨别房源真假呢？

1、价格比市场价便宜太多

很多网站会发布很多价格比市场价格低很多的房源，当然这里的价格低主要是与同地段的其他小区来进行比较的，如果遇到类型的房子，大家就要多多注意。虽然价格便宜也有可能是卖家急于出手，但是也不能够排除假房源的可能，这个时候一定擦亮双眼进行辨别。

2、房源图片模糊

很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，例如几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源很大的概率上是虚假房源。面对这种情况，购房者千万不要贸然打电话，一定要辨别房源的真假。

3、图片判断真假

购房者不要轻信“样板间”似的房源照片，反而看上去有生活气息，甚至简陋、凌乱的房屋照片更真实；如果多套房源使用的同一组图片，那基本上可以判断为虚假房源，起码房屋照片是假的；如果图片中卧室和客厅的装修风格差异很大，基本上就是虚假房源。

4、谨慎选择购房网站

网上找房一定要选择正规网站。正规网站实力有保障，覆盖范围更广，开发的房源也更多更真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核，信息可信度更高，可以有效降低购房者的找房风险。

5、电话咨询

当购房者看到喜欢的房源时，可以先电话联系置业顾问，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源。如果置业顾问答复可以看房，购房者要多问几个房屋的细节，如果置业顾问支支吾吾回答不上来，基本就是不靠谱了。

二、门店看房

通过门店买房是相对传统的购房方式，这种方式的安全性相较于在网上看房来说要高一些，但是在很多购房者的眼里这种方式是万无一失的，但事实上并不是，可能也会辜负购房者的高期待。很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引，但是实际去询问的时候却被告知房源并没有，转而推荐别的房源给你，打探你的购房意愿，这种也算是提供虚假房源的行为。

现如今不管是购买新房还是二手房都离不开互联网，而信息时代常见的卖房方式是属网络营销。在网上看房源仅仅是步，在网上找到合适的房源之后，通过自己的实地考察才能判断到底是不是合适自己的。在网上看房除了房价、面积、楼层、装饰等基本信息之外，还有很多细节的之处要我们去了解。