小户型的房子首付多少？购买小户型房要注意什么？

现在房价的飙升，让很多为了购房而奋斗的朋友一下子犹如跌进万丈深渊，眼瞅着就快要凑好心目中的首付款了，结果这么突然一涨，又落空了，不过有些朋友就决定舍弃理想中的大房子，把目标转向了小户型，房子小了，这首付款也该少一点了吧，那么，小户型的房子首付多少？购买小户型房要注意什么？

小户型的房子首付多少

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，

维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低，买小户型房子首付低也跟着变少了。

1、现在商业贷款购房一般首付都是低20％。也就是说总价在25万左右的房子你可以考虑（注意，算上装修你要准备10万元左右才能入住，因为还有契税，一年物业预交等许多费用需要交）

2、离近的房子单价要高于其他。

3、刚毕业如果家里不能支持一下的话，即使你自己手里有５万左右买房也要慎重，因为有太多可变因素。如工作是否稳定，收入是否购每月还贷和日常生活等。

购买小户型房要注意什么

1、地段、交通是重中之重

买房，生活方便很重要。周边能满足生活所需，如：菜市场、综合市场等，步行在15内；另外，医院、学校、幼托设施一样都不能少，还有银行、餐饮店等也应有分布。最重要的一点是，出行方便，延着轨道交通来找房。

2、潜力要考虑

随着家庭结构的改变，不久的将来可能面临二次置业，这时小户型是否容易售出，是否会保值，就显得尤为重要。

3、选择大社区的小户型

因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，所以这样的小户型性价比是比较合算的。

以上就是小户型的房子首付多少？购买小户型房要注意什么？的全部内容，小户型的首付相对会比大户型少很多，因为面积小了，总价肯定就少了，首付款一般都是根据总价来决定的，如今这个房价，如果大家确实已经买不上理想中房子了，换成小户型购买也不失为一个办法，这样也能早日住进新房子里。