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[摘要] 都说“一入房贷深似海，从此大山压身上”，的确，这压力不仅来自于每个月的月供，也来自于还房贷过程中遇到的各种麻烦。今天来给大家说说贷款买房需要知道的一些事，还房贷最好是别做4件事情，否则你可能就会多花很多“冤枉钱”。
都说“一入房贷深似海，从此大山压身上”，的确，这压力不仅来自于每个月的月供，也来自于还房贷过程中遇到的各种麻烦。今天来给大家说说贷款买房需要知道的一些事，还房贷是别做4件事情，否则你可能就会多花很多“冤枉钱”。
一、不注意月供的变化
很多朋友可能是认为自己还房贷，就是每个月按时上交相同的金额给银行就行了，其实这样的想法是不正确的。因为我们还需要注意银行基准利率方面有没有变化，如果银行基准利率方面一旦是发生了变化的话，那么我们的月供也是会随之发生变化的。
甚至有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，那么您就有可能会被判定为还款。相信您也知道，还款对于我们的个人征信是有很大影响的，说不定你在家中坐，个人征信就上了不良纪录。
二、急着提前还清款项
除了要注意银行的基准利率方面之外，还一定要记住这件事：不要急着提前还清款项。我们中国人是最不喜欢欠别人钱的，不到万不得已的时候都不会去伸手向他人借钱，就算借了钱，在自己资金充裕的时候也是会时间还清款项的。
然而，对于你在银行借的房贷，小编的建议就是：千万不要急着还清所有的款项了。因为如果想要提前还清贷款的话，也就是意味着你要多付很多的利息，其实手上有闲钱的话，不用急着还款，学着去做一些理财或许是你更好的选择。
三、没钱了就断供
我们除了不要提前还清款项之外，还不能够没钱了就选择断供。大家也都知道现在还贷的时间是非常长的，少则二十年，长则有三十年之久，很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题，但是不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供。
因为银行会有很严重的处罚规则，银行的罚息是不容小觑的，而且如果你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了，这样一来，就损失大了。
四、还完贷款忘了解除房屋抵押
在现实中，有很多人一还完房贷就高兴得晕了头，结果就忘了这件事情：就是还完贷款之后忘了解除我们的房屋抵押。大家也都知道在我们向银行借钱贷款的时候都会去做一个房屋的抵押登记，大家在还清钱的时候就要记得去解除房屋抵押这个东西。
如果不去解除房屋抵押的话，房子还是不属于你的，仍然属于银行的，这样一来，就真的是白还一场房贷了。
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