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[摘要] 网签合同和购房合同一样么？现在的房地产开发市场，还有就是房产交易市场的房源都很多，所以买房子的人也多，有些人为了骗人，会把一套房子卖给几个人，这就导致很多人上当，为了杜绝这种现象的出现，国家出台了网签政策，那网签是怎么回事呢。
网签合同和购房合同一样么？现在的房地产开发市场，还有就是房产交易市场的房源都很多，所以买房子的人也多，有些人为了骗人，会把一套房子卖给几个人，这就导致很多人上当，为了杜绝这种现象的出现，国家出台了网签政策，那网签是怎么回事呢，我们具体了解一下吧。
1、网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
3、网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签是怎么回事？
1、房屋网签就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对二手房市场进行监控。在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
当我们跟随小编对网签合同和购房合同一样么？网签是怎么回事的知识学习了解后，我们才知道原来网签和购房合同的签订根本不是一回事，购房合同是房屋买卖过程中要签订约束双方的，而网签是要对房子的买卖双方进行登记，防止中介或者开发商一房多卖的现象。
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