全款和贷款买房如何选择呢？你还在纠结吗？

2018/11/29 10:49:58 来源：房天下浏览量（5439）

[摘要] 买房的时候，众多购房者一般都会遇到全款买房还是贷款买房的选项，有的人认为全款买房要划算，而也有人认为从长远角度看贷款买房才合适，那么全款买房和贷款买房应当如何选择呢？下面小编给大家总结了几点，一起来看看吧！

买房的时候，众多购房者一般都会遇到全款买房还是贷款买房的选项，有的人认为全款买房要划算，而也有人认为从长远角度看贷款买房才合适，那么全款买房和贷款买房应当如何选择呢？下面小编给大家总结了几点，一起来看看吧！

价钱方面

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

压力方面

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多数人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

转手方面

贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低、额度高的贷款。

风险方面

贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

无债一身轻，既然是全款买房，那就意味着你不需要向银行贷款一分钱，这样的话，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的金融计划。

说到底，买房全款还是按揭主要看你自己的经济情况，很多人不愿欠债，追求有个安稳的家，即使按揭了也会拼命工作早日还完贷款的。好了，希望小编的介绍能给您带来帮助！

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