买首套房首付多少？买首套房需要注意什么？

现在的房子价格非常高，很多人都期望能够购置一套房子，对于刚需一族们来说，买一套房子是一件十分迫切的事情。但是，人生中的首套房产，没有任何的购房经验，因此，我们在买房的时候就需要注意很多事项了。那么，买首套房首付多少？买首套房需要注意什么？

买首套房首付多少？

1、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。

2、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

买首套房需要注意什么？

1、购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。

3、购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后５年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

4、购房量力而行：选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买的二手小房子或是新开盘的小户型。

5、房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

文章便是有关于买首套房首付多少以及买首套房需要注意什么的详细解读了，希望能帮到大家。可以这么说，目前中国大多数处于限购的城市当中，购买首套房和二套房无论是在首付政策和贷款政策上都会有区别，因此，如果你是购置首套房，通常可以享受不少的优惠力度。