买房最低首付是多少？买房首付不够怎么办？

现在大多数的人面对高昂的房价都非常苦恼，要知道，近几年来房价是一直在上涨，并没有出现下架的趋势，因而很多人都想尽早买房，都害怕日后自己买不起，大多数资金不够的人就会选择使用贷款来购买，那么就会有人问到了，买房首付是多少？买房首付不够怎么办？

买房首付是多少？

1、自己至少准备20％－30％的首付，不要太相信开发商的零首付，那种都是吸引人的广告。开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来，你每个月不光要还银行的月供，还要还开发商的分期首付，前期你的月供压力会非常大。当然，这种比较适合有高收入，但是没存款的买房人。

2、但是得注意，开发商签协议的时候，会注明如果你没有按时还清首付，那么开发商有权收回房子，并且不退还已付的所有款项。还有，不要以为开发商那么好心的垫付首付。一般情况下，全款购买会打折，比如9．5折甚至更低，首付5成打9．7折，首付3成不优惠，如果零首付则会在房价上浮，并不是免费垫付的，有利息的。不过这利息加到房价里你感觉不到，还以为开发商那么好。

买房首付不够怎么办？

1．首付就是买房子时期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款；考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2．借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。

3．贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

上述内容主要所讲的问题就是买房首付是多少？买房首付不够怎么办？现在有许多的房子首付都很低，这类房屋首付价格虽然低，但是地段都不好，而且房型并不算精致，而如果购房首付都不够的话，是连贷款都无法办理的，因此大家在购房前一定要将首付准备好才行。