哪个时间段买房最合适呢?把握这些机会!

2018/12/17 16:03:02 来源:房天下 浏览量(5755)

[摘要] 买房是都市中人逃不开的话题,没有人愿意一辈子过漂泊的租房生活,有间属于自己的房子,不论大小,才有了自己真正的家。然而,要办好买房这件事实在是不容易,因为你需要把握好时机。那么,哪个时间段买房最合适呢?

买房是都市中人逃不开的话题,没有人愿意一辈子过漂泊的租房生活,有间属于自己的房子,不论大小,才有了自己真正的家。然而,要办好买房这件事实在是不容易,首先就得把握好时机,其次作为普通的工薪一族,也许倾尽家财仅能攒够一套房子的首付款,一旦做错了决定将会落入无尽“深渊”,因此你不该对买房这件事一无所知。那么,哪个时间段买房最划算呢?

一、哪个时间段买房最划算呢?

1、新房首次开盘

目前开发商楼盘项目多是大体量、大发展,分期开发分期销售的情况比比皆是,有的楼盘一期业主已经入住好几年了,后几期才开盘迎接选房。众所 ,一个分期开盘的项目肯定会一期比一期卖得贵,就算楼市平稳,价格也会随着入住和口碑水涨船高。

因此,把握住大型项目的首次开盘很重要,作为首次“亮相”,一定会是优惠力度比较大,品质比较好的。

2、年底、春节前买房都不错

前面总结的购房时间表也有提到,在每年的年底到春节前,开发商会针对“返乡置业”人群推出促销活动,白领们也有相对空闲的时间和放松的心情集中看房、选房

正逢年末开发商也希望尽快清除库存,如果你有足够的耐心和细心,在这段时间内有可能选到性价比更高的房子。

3、把握新政出台

伴随着前两年楼市火爆滋生的乱象,国家对于买卖房产的新政也频频出台,而且愈发严格。一般来说,新政颁发后市场可能会有短时间的“制冷”,这时候就是刚需购房者果断入场的好时机,政策往往会向他们倾斜。

一般来说,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

二、2019年买房要注意什么?

1、搞清楚买房用途,即买房是自住还是理财?

目前政府为了遏制投机囤房,楼市调控堪称史上最严,甚至可以称得上:限制之全面,都是前所未有。从限购限贷到限价限售的常态化,从限商贷到限公积金,从限土地拍卖到限房企融资,整个楼市进入冰封时代。

因此,对于投机囤房的人来说,现在不是入市的好机会,一味对赌政策只会输得更惨。

2、学会转变观念,房价稳定就是购房者等待的机会

如今的高房价出现了与居民收入水平、居民存款水平、高质量经济增长都形成背离的趋势。从短期来看,房价的确不太可能会抬头了,甚至有可能还会出现下跌。

但在未来可以预见的时间段内,房价或将处于高位盘整阶段,而房价的稳定将给购房者提供了充足的时间,来考虑买房问题。因此,各位购房者一定要学会转变观念,房价稳定就是购房者等待的机会。

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