深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么？

众所，深圳是一座经济发达的城市，从深圳的房价就能看出的深圳的经济，一般家庭想要在深圳买一套还是很不容易，但是这座有魅力的城市每年还是会吸引很多人到这里购房定居，深圳对于买卖房也是有相应的政策的，那么，深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么？

深圳首套房首付比例

1、深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、深圳首套房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；

贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）。

外地人在深圳买房条件是什么

1、非本市户籍

①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

以上就是深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么的全部内容，想要在深圳买房不容易的其中之一是因为深圳的限购政策，还有就是外地朋友如果在深圳买房，必须要能够达到买房的条件，上文把条件已经说得很明白了，大家可以对照看一看，现在深圳的首付比列还是比较人性化，有这方面需求也符合条件的要加快速度了。