非普通住宅税费是多少？普通住宅和非普通住宅的区别在哪里？

近几年来各个城市发展的都非常不错，也有越来越多的人开始投身于房地产行业，那么要知道，现如今房地产行业非常激烈，一些房地产商为了增加销量也是推出了一些五花八门的条件，那么今天小编就来和大家一起了解了解非普通住宅税费是多少？普通住宅和非普通住宅的区别在哪里？

非普通住宅税费是多少？

1、契税城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准按1．5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收；

2、住房维修基金住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元／平米电梯框架结构住宅－－55元／平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平米，交易手续费住宅3元／平米，非住宅11元／平米，房屋登记费住宅80元／套，非住宅550元／件，证照印花税5元／本，工本费：10元／本。

普通住宅和非普通住宅的区别在哪里？

1、普通住宅标准：（同时满足）

住宅小区建筑容积率在1．0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l．2倍以下（2005年6月1日起）。

2、非普通住宅标准：（符合以下任意一条即可）

住宅小区建筑容积率在1．0以下（不含1．0）；2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场指导价；（例如：厂房，144平方米以上的豪宅，写字楼，商铺等除普通住宅以外的房子，高级公寓、别墅、度假村等）

3、以上两者区别：

从定义可以知道，两者在坐落、容积率、房屋面积、成交价格、税费等方面都有差别，可以此加以区分。

上述内容主要所讲述的就是非普通住宅税费是多少？普通住宅和非普通住宅的区别在哪里？非普通住宅与普通住宅使用很大区别的，重点是两者的含义，那是大不相同，因此大家如果想要进一步的了解，就一定得将含义弄清楚才行，而非普通住宅的税费并不算多，具体的是多少，文中也已经介绍到了。