北京房子限购政策2018 北京购房条件

北京作为中国的首都，是许多有能力人聚集的地方。虽然北京的房价一直是让人望而生畏的，但也有不少在北京工作数年，大有成就的人想在北京定居买房，因为不断有外地人的加入，北京这座繁华的城市显得那么拥挤，所以北京出台了新的限购政策。想在北京购房的人就需要了解北京房子限购政策2018及北京购房条件：

北京房子限购政策2018

限购指国家通过一系列行政措施，限制住房购买数量，以达到调控住房价格的目的。2010年4月30日，北京市人民政府出台"京十二条"，北京住宅正式开始限购。随后几年，又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。

政策中限购的"商品住房"，即70年产权的商品房住宅。也就是说，北京所有城区的70年产权住宅都在限购范围内，需要有购房资格才能购买。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是的，但房子的土地使用权是有年限的，我们平时说的产权年限指的是土地使用权的年限，按照规定，居住用地的产权年限为70年，即住宅的产权年限是70年。

北京购房条件

(1)京籍家庭

京籍家庭指居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭，也包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。(注:京籍户口未成年子女，父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为北京单身家庭)

注意:北京市单位集体户口是北京市户籍的一种形式。非京户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为京籍人员购房。

(2)非京籍家庭

在京无房且连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套住房。

(3)港澳台侨家庭

港澳台侨家庭购房不受限购政策影响，在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

(4)外籍家庭

外籍家庭购房也不受限购政策影响。持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍外籍家庭，可购买一套。

综上所述就是关于北京房子限购政策2018及北京购房条件的介绍了。北京限购政策不仅限制了，北京居住人数，很大程度上还控制了房价。及时北京郊区的房子和其他省市的房子相比，房价高的都不是一点。这给想在北京买房定居的人可以减轻一部分的压力。小编还是建议买房之前到北京的相关部门做详细的了解，看看自己是够满足北京购房的条件。