楼间距多少才够？为什么说楼间距越大越好

随着大家对房产知识的了解，越来越多的朋友在选房的时候会关注一些房屋的具体数据，比如小区的容积率是多少，绿化率是多少，楼间距又是多少，今天小编就来讲讲小区的楼间距，楼间距多少才够呢？为什么说楼间距越大越好呢？

楼间距多少才够

首先大家要清楚楼间距的含义是什么？其实楼间距指的就是两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

按建设部的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

按照国家关于楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。一般情况下，我们也可以用这样一个公式来计算：

楼高：楼间距＝1:1.2

当然这也不，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

为什么说楼间距越大越好

楼间距越大的小区，居住的舒适度也会更好一些，因为楼间距的大小对房子有很大的影响：

1、影响通风

楼间距对通风的影响是非常大的，如果说小区的楼间距很小，楼宇楼之间的距离太近，通用风效果就不好，楼间距越宽，通风效果越好。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

2、影响采光

这一点相信大家都清楚，大家再选房子的时候都比较重视房子的采光条件，而楼间距也是影响房屋采光条件的一大因素，如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

3、隐私

不知道大家有没有听说过“握手楼”，其实这就是形容两栋楼之间的楼间距太小，楼与楼之间的住户伸出手就能握到，隐私不受保护，现代人对隐私的保护意识是非常重的，楼间距过近，两座楼之间很容易通过窗户看到对方，这样会使生活十分不方便。

楼间距自然是越大越好了，不过开发商为了节省土地，一般都是按照楼间距标准修建的小区，当然也存在一些楼间距不足的情况，购房者再选房的时候，一定要注意核实小区的楼间距是否达标，避免影响到以后的生活。