什么是加按揭贷款?按揭贷款买房有什么注意事项?

2018/12/04 16:24:57来源:房天下 浏览量(5162)

[摘要]现在,人们为了买房做出了很多牺牲,为了买房贷款,为了买房背上房奴的标签,这些都是再正常不过的了,贷款买房大家都知道是怎么回事儿,那说到加按揭贷款,大家就有些不知所措了,买房时也有可能会遇到哦,那么,什么是加按揭贷款?

现在,人们为了买房做出了很多牺牲,为了买房贷款,为了买房背上房奴的标签,这些都是再正常不过的了,贷款买房大家都知道是怎么回事儿,那说到加按揭贷款,大家就有些不知所措了,买房时也有可能会遇到哦,那么,什么是加按揭贷款?按揭贷款买房有什么注意事项?

什么是加按揭贷款?

什么是加按揭贷款

1、加按揭贷款就是仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖,并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款。包括同行转按揭和跨行转按揭两种情况。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,也可以请贷款银行认可的担保公司参与垫资。

由于贷款成数可以随房产评估价值浮动,转按揭和加按揭一度被银行作为具有吸引力的业务,但这两种贷款明确被央行叫停。央行副行长刘士余日前强调:“要坚决取消转按揭、加按揭贷款。”

2、比如,某客户在某银行做按揭业务,然后现在客户需要用一笔钱,而且他的抵押物房产也随着市场升值了,该银行评估审核后,同意给客户贷出更多款来,然后该银行再放出一笔款给客户用。

什么是加按揭贷款?

按揭贷款买房有什么注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

以上就是什么是加按揭贷款?按揭贷款买房有什么注意事项?的全部内容,加按揭贷款,其实很好理解,就是又一次贷款,不管属于什么贷款,大家都要注意市面上的一些贷款陷阱,不要轻易相信旁人说的很划算很便宜的贷款方式,一定要把上面说到的注意事项反复看几遍,牢记于心。

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