购房者买湖景房好吗？优缺点全在这里了！

湖景房是指建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子。一般而言，“湖景”指的是临湖100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉。那么，买湖景房好吗？湖景房有哪些有缺点呢？

一、湖景房的优点

1、湖景房调节自然气候

湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。因为临湖，所以早晚的温差不大，让人感觉舒适。

2、湖景房能净化空气

湖景房的建造往往密度不大，采光和通风较好。临湖之地仿佛一个纯氧社区，丰富的植被充分的净化着空气。长期生活在湖边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、湖景房视野好

湖景房一般风景好，视野好，让人居住起来有美好的心情。对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而湖景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

二、湖景房的缺点

1、湖景房湿气比较重

湖景房由于距离湖近，因此湿气较重，长期居住可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都需要注意。而且海风也具有一定的腐蚀性，如使木家具长霉、金属制品腐蚀。

2、湖景房配套不完善

一般湖景房的位置比较偏僻，房子周边配套的设施较少且不完善，生活起来不是很方便。

3、湖景房夏季蚊虫比较多

大家应该都了解，河湖附近多蚊虫。河湖水干净还好，如果不干净或者环境保护不好，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。

4、湖景房风较大

由于湖面开阔，几乎没有阻碍，所以，湖景房一般风比较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也不利于健康。

5、湖景房空房率高

通常湖景房是些商业精英或政企官员购置来度假用的，在工作日的时候大多数时间是没有人的，所以空置率比较高。

6、湖景房容易冲刷地基

水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。楼房挨着它，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这势必会让住在旁边住宅里的人精神紧张，成天盯牢河水盼它别涨得太高，别把家给淹了。富丽堂皇的住宅一旦进了水，损失可就大了。

关于买湖景房好不好的问题，小编认为应该仁者见仁智者见智，购房者一定要根据自身的需求来看湖景房适不适合自己。