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[摘要] 把空置的房子租出去可以改善人们的经济,但是租房子也需要向国家缴纳一定的房产税。房产税是每年征收吗?虽然每个城市缴纳房产税的政策不一样,但是房产税的确是每年都征收的,如果超过了缴纳房产税的时间,那就需要缴纳一定的滞纳金。房产税滞纳金是多少?
把空置的房子租出去可以改善人们的经济,但是租房子也需要向国家缴纳一定的房产税。房产税是每年征收吗?虽然每个城市缴纳房产税的政策不一样,但是房产税的确是每年都征收的,如果超过了缴纳房产税的时间,那就需要缴纳一定的滞纳金。房产税滞纳金是多少?
房产税滞纳金是多少?
1、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、出租房产税如何征收,我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征一、从租计征1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12%2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。
3、应纳房产税=10000x12x12%=14000元。从价计征,从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为:应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2。
4、举例:业主有一幢私人房产原值100万,已知房产税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。
房产税是每年征收吗?
房屋出租应纳营业税:14005%=70元/月城建税:707%=4.9元/月(如果房屋在城市)705%=3.5元/月(如果房屋在县城、建制镇、工矿区)701%=0.7元/月(如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外)教育费附加:703%=2.1元/月房产税:140012%=168元/月个人所得税:
1、假设你的房屋在城市应纳税所得额=1400-800(元/月)元-(70+4.9+2.1+168)=355元。
2、应纳个人所得税=35520%=71元/月你每月应纳的税费合计:70+4.9+2.1+168+71=316(元)。
房产税滞纳金是多少?千万不要以为房产税的滞纳金是随便收取的,这也有一定的计算公式。关于房产税滞纳金的收取,可以去了解一下房产税的政策,上面也有相关的规定。房产税是每年征收吗?不仅仅是每年都会收取,而且缴纳房产税的时间也有相关规定,如果超过时间,那就会面临罚款。
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