房产税如何计算 关于房产税

无论什么时候，房子都是大家要购买的东西，房子也确实是一件重要的东西，所以大家如果打算要买房，肯定都会先了解一下买房的流程，房产税就是买房中会碰到的一个流程，那么房产税如何该如何计算呢？关于房产税又有什么详情呢？接下来大家一起来了解一下吧。

房产税如何计算

此前房产税的主要试点城市为上海和重庆。以上海为例：假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的房子，那么按照相关规定：

本地户籍：新购且属于家庭第二套以上，计税价格：交易价格70%，税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%，免税额：人均60平米(含60)，其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。

关于房产税

1、什么是房产税？它是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。

2、什么是房地产税？房地产税其实是一个综合性的概念，凡是与房地产经济有直接的关系的税都属于房地产税。在我国，房地产税包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。

3、房产税和房地产税有何区别？由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，主要的区别在于——房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。

4、房产税怎么实施？房地产税的实施一是需要依靠不动产统一登记制度，搞清楚的房产数量，这些房产分布在那些人手里。根据相关数据，再行确定房地产税的征收对象、征收标准和相关税率。

5、房地产税里“土地”部分的税如何征收？在购买商品房时，房价中已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金，这就意味着土地使用年限内，已经一次性缴清的租金。

以上的文章介绍就是关于房产税如何计算以及关于房产税详细的内容，通过以上文章的介绍，大家有没有了解房产税的一些内容呢？房产税对于没有买过房子的人来说，肯定是不熟悉的东西，但是如果要买房，肯定都是要了解一下的，现在房天下上面有很多关于房产税的内容，大家可以多多查看。