北京二手房价格走势是什么？2019房价下降已成定局？

说到北京这个城市，除了首都的称号之外，最为我们叹为观止的还有她的房价。北京的房价确实非常的高，普通的人看到后都会主动的放弃。但是，也有一些土豪或者有能力的外地人会考虑去购置北京的二手房。那么，北京二手房价格走势是什么？2019房价下降已成定局？

北京二手房价格走势是什么？

1、北京二手房成交开始明显放缓，而新房成交则持续火爆，我碰到好多市民本来打算买套二手房现在也转向了新房。我有位朋友原来是在市里面一套40平方米的一居室老房子和这个项目70多平方米两居室之间犹豫，后来算了算二手房交易成本太高了，索性就买这个。

2、我个人认为，北京二手房价格走势应该会趋于平稳，否则的话很多人都会从二手房转入新房市场。

3、房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。

4、据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元／平方米，比去年12月份的房价上涨了4．7％。，所以只要需求在，二手房价格就不会下降。

2019房价下降已成定局？

1、个大道理便是市场规律，房市也一定迟早会遵循市场规律，这不是以人意志为转移的。首先，有涨必有跌、有盛必有衰，这是万事万物的规律，房价也绝不会例外。中国的房价自98年住房政策改革以来已经几乎涨了三十多年，已涨得太离谱了，已成强弩之末，不可能再涨下去了。

2、第二个规律是供求理论，这是市场的基本规律。供求关系是商品经济的基本关系，供大于求还是求大于供决定着商品的价格波动。中国目前的房地产市场除一线城市市区外，大部分地方已是严重的供大于需，该买、能买房的早就买了且有不少人家买了好几套，随便找个小区看看有多少人家亮灯就知道这个了。

3、第三个规律是价值规律，价格再高也不能脱离价值太多太久，一定会回归到价值的。房价也不会例外，它迟早会回落到应有的价格的。

上面已经给大家详细说明了北京二手房价格走势是什么以及2019房价下降已成定局的知识了，希望能够对大家有所帮助。北京作为一线城市，其房子的价格很难回落。但是，如果按照上面分析的这三个定律来看，房子的价格迟早会回到它应有的价值上来，让我们拭目以待。