360房贷计算器 房贷计算器如何使用

如果买房子是要用贷款的方式来购买，肯定大家最关心的就是贷款的额度以及还款方式还有每个月的还款的金额，一般如果是买房要贷款，贷款的金额都是不少的，如果我们自己计算肯定就很麻烦了，接下来大家便一起来了解一下360房贷计算器以及房贷计算器如何使用。

360房贷计算器

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第1个月还款为2078．33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022.5元。

房贷计算器如何使用？

房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少，现在很多网站上都可以找到房贷利率计算器，房贷利率计算器一般按以下两种方式计算：

1、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

以上的文章介绍的就是关于360房贷计算器以及房贷计算器如何使用方面的内容，通过上面文章的介绍大家有没有了解一些这方面的介绍呢？如果大家买房的时候要贷款，一定要使用房贷计算器计算一下大概的还款金额以及利息之类的，如果不会使用房贷计算器，可以在网上看一下。