买房怎么样？现在适合买房吗

很多朋友现在都是租房子住，因为觉得房价太高买不起，租房子比较便宜，但是也有一些朋友觉得租房子不划算，因为租的房子始终后续不会属于自己，每个月交的钱都是房东的，如果买房子每个月还可以还房贷，以后房子就是自己的，那到底现在买房怎么样？现在适合买房吗？这也是大部分人的一些疑问。

现在买房怎么样

1、今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

2、为了遏制房价过快上涨，多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，房价长期还是得看人口。

3、城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

什么时候适合买房

1、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

3、对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资无法超过年华15％时，为时期。

4、对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

以上就是买房怎么样？现在适合买房吗的全部内容，买房自然是一件好事情，我想很多买房的朋友们，虽然在经济上一下子就成了所谓的穷光蛋，但至少自己有了避风遮雨的地方，不用担心自己居无定所，但买房也要看时机，时机比较好的时候买房子就更划算一点，现在是属于房价平稳的期间，如果大家是刚需也比较适合买房。