100万房贷30年每月还款方式？买房贷款每月还款是怎么计算？

买房子贷款多少主要看你的贷款能力，有的人因为满足贷款的条件，可以贷款100万，100万要是还30年，每个月还款的金额还是不少的，至于你选择什么方式还款，就要看自身的具体情况了，下面我们具体了解一下100万房贷30年每月还款方式？买房贷款每月还款是怎么计算的相关知识。

100万房贷30年每月还款方式？

1、等额本息还款。等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金还款。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

3、一次性还本付息。一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、按期付息还本。如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。

买房贷款每月还款是怎么计算？

1、等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：等额本息还款，每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×（1+月利率）^ 还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]。

2、等额本金还款，每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。

当我们跟随小编对100万房贷30年每月还款方式？买房贷款每月还款是怎么计算的知识学习了解后，我们才发现其实买房子贷款的金额越多，当然还款的金额也就越多了，但是无论我们选择什么还款方式都要看看自己是不是有能力还款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。