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[摘要] 大家买房除了关心房子价格的问题,对于房子的很多问题也会关心,比如房子的产权,很多朋友就就很关心这个问题,因为在潜意识里,房子的产权比较短的话,后续买了住进去也会比较麻烦,那实施究竟是怎么样的呢?今天就来一探究竟,房子产权多少?房子产权到期了
大家买房除了关心房子价格的问题,对于房子的很多问题也会关心,比如房子的产权,很多朋友就就很关心这个问题,因为在潜意识里,房子的产权比较短的话,后续买了住进去也会比较麻烦,那实施究竟是怎么样的呢?今天就来一探究竟,房子产权多少?房子产权到期了怎么办?
房子产权多少?
商品房的住宅房是70年,商铺是50年年限,过了这个年限后政府会和住户协调,但要收回房子一般都会有补偿,70年产权房也是如此,不过70年之后的事情谁又能说清楚呢?
二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,如果所买的房子已经有20年房龄了,那就还有50年的使用权。你就记着一点,正常的住宅房屋,年限是70年;
房子产权到期了怎么办?
根据相关规定,住宅建设用地使用期间届满的可以自动续期,届满之前,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订合同,定支使用权出让金。”
2016年11月27日,我国首次以中央名义出台产权保护的方案《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,明确提出研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。
以上就是房子产权多少?房子产权到期了怎么办的所有内容了,房子的产权在70年,不过具体多少年也要根据房子的性质来看,有的商品房用于居住,用的是工业使用,不同的使用途径,房子的年限也不同,买房还要注意二手房的年限,因为产权年限是从建成是开始算,并不是购买者购买之日算起。
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