动迁安置房能购买吗?买动迁安置房的好处?

2018/12/19 11:02:00 来源:房天下 浏览量(7610)

[摘要] 动迁安置房能购买吗?当然可以了,要是自己的家里分了好几套房子,不能买卖的话,难道房子就在那里放着吗,我们要是选择买动迁房的话,就看看买动迁安置房的好处,看完它的好处你购买的动力就更强了,但是买动迁房也是存在危险的,下面具体了解一下相关知识。

动迁安置房能购买吗?当然可以了,要是自己的家里分了好几套房子,不能买卖的话,难道房子就在那里放着吗,我们要是选择买动迁房的话,就看看买动迁安置房的好处,看完它的好处你购买的动力就更强了,但是买动迁房也是存在危险的,下面具体了解一下相关知识吧。

动迁安置房能购买吗?

1、没有产权证拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些风险。家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。

3、在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。

买动迁安置房的好处?

1、现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑

2、政府统建的房屋质量较为稳定;安置房依托地理优势和小区配套优势,比率与经济增长周期吻合,升幅较快更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。

当我们跟随小编对动迁安置房能购买吗?买动迁安置房的好处的知识学习了解后,我们才发现原来买动迁安置房好处多,但是也存在风险的,我们要是买这样的房子一定要有房产证,要知道有房产证的房子才能过户的,希望上文小编的介绍可以帮助到您买到满意的房子。

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