什么才是真正的南北通透？选户型要注意啥？

南北通透的房子一直受到购房者的追捧，但是有的购房者认为凡是南北两向开窗的就是南北通透，其实这种观念大错特错。小编就来为你介绍什么才是真正的南北通透。除了南北通透外，购房者选户型的时候还应该注意哪些问题呢？

什么才是真正的南北通透？

南北通透的房屋两面采光，即使是阴天也会比较明亮。空气形成对流快，有利于异味迅速散出，还能保持干燥。朝南的房间能更多的接收阳光，朝北的房间相对凉爽一些，自然冷热的交叉循环。

一些假的南北通透户型，往往窗户一般都开在房间里面，而且餐厅和客厅没有贯通，而真正的南北通透需要同时满足几个条件：

1）南北双阳台/窗户设计，需穿堂风几乎无遮挡。

2）房间分居南北，门对门通风顺畅。

3）进深与开间之比介于1:1.5之间。

选户型要注意啥？

1、动静分离

动静分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。动区是人们活动较为频繁的区域，而静区主要供居住者休息，相对比较安静。

2、干湿分区

干湿分区是指湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。湿区为卫生间、厨房、工作阳台等；干区为客厅、饭厅、卧室等。

3、动线合理

好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。上面的动线就比较合理，三者重合较少，且非一定重合。

4、采光通风好

一室一厅，尽量选择客厅和卧室都朝南，厨房和卫生间无所谓，但是要都有窗，注意采光要好，就是明亮。两室两厅的选这种南北朝向的比较好，两室的房子进门尽量选东西开门的，这样房屋就可以南北通风。三室的好户型也就是飞机户型（南北通透还是双阳台，房间两南一北），房间里几乎没有浪费的面积，能化利用。

5、安静私密

除了室内，室外环境也影响着居住适宜度。购房者要看窗户的外侧，看窗户外侧是否有走道或者天井，如果有，会影响居住者的安宁；看室外的公摊，包括电梯和走道面积多少，要算清楚；看电梯的位置：是否离门口很近，可能会经常有人走动的声音，噪音略大。

以上就是什么才是真正的南北通透以及选户型要注意啥的相关介绍了。如果你还有其他户型相关的问题，可以随时关注我们的网站，了解更多知识。