深圳房价走势是怎样的？在深圳怎么买房？

深圳是国内发展的相当不错的一个城市，所以很多人都想在深圳买房，你知道在深圳怎么买房吗？在深圳买房子需要了解当地的购房政策，除此之外，更应该了解一下深圳房价走势是怎样的，这样才能计算出在深圳买一套房子大概需要多少钱，人们也能根据计算结果，做好相关准备。

深圳房价走势是怎样的？

1、宝安，¥57589元／平米，↑0．3％。

2、福田，¥94686元／平米，↓－2．4％。

3、龙岗，¥48172元／平米，↓－0．4％。

4、罗湖，¥78774元／平米，↑8．9％。

5、南山，¥97452元／平米，↓－4．1％。

6、盐田，¥61488元／平米，0％。

7、光明新区，¥35778元／平米，0％。

8、坪山新区，¥35958元／平米，↓－2．3％。

9、大鹏新区，¥44650元／平米，↑0．2％。

10、龙华新区，¥52254元／平米，↓－6．3％。

在深圳怎么买房？

一、条件：

1、深圳社保满13个月，也就是一年。（限购一套）。

2、个人交税满13个月，一年。（限购一套）。

3、拥有深圳户口。（限购两套）。自从限购政策出台，在深圳买房，以家庭为单位，需要以上三个条件和基础，你才能实现在深圳买房安家的梦想。

二、付款有压力怎么解决：不用担心，我们可以贷款！贷款：是指一套房，你可以自己付30％的款项，剩下的70％的款项通过一些平台，向银行贷款。

以首套首付30％可以贷款70％来算，总价为100万的房子，过户至你的名下时，只需要付30万，附加一些税费，剩下的70万，将由开发商或你本人直接向银行申请贷款，每个月按照银行所定的利率还款，同时我们可以设定年限，5年还清，10年还清，最长可申请30年还清。当然，还款是可以申请提前还的，所以不用担心做一辈子的房奴。

三、如何多买：以公司名义买房。在深圳，以一个注册公司的名义买房，可以不限购买的数量，但是代价也是非常大的，你不享受贷款的优惠，所有的房产都必须一次性付全款。

四、还有个很简单的方法，让大家省去这些烦恼：找一名靠谱的地产经纪人。

经纪人，简称中介，专门为大众提供房屋租售的居间服务，作为中间人，他们的角色定位能力是非常强的，他们考虑的的是如何让双方都盈利，怎么让交易过程顺利的进行，同时，他们对于房屋买卖的规则也是非常清楚明了的，而且背后还有专业的团队为你解决售后问题，不用担心被忽悠，也不用担心找不到房子。

五、最后，贴个新房与二手房之间交易时税费的差别：

新房（由地产商开发，次出售）：一般只有3个点的契税，或许会有律师公证费，但是周边环境可能没有二手房那么成熟。

二手房（指的是第二次或多次交易的房产）：

深圳这边的规定有三：

1、购房时间满五年。（未满需要收取营业税）

2、红本没有抵押在银行。（如果抵押状态，即代表有向银行贷款）

3、家庭住宅。（非需要收取三个点契税）

如果满足这三个条件，即可免去5个点的营业税，3个点转为1个点的契税，以及欠款没还清产生的费用。

所以我们在买房的时候，注意这相关的几点就可以省去很多费用。

深圳房价走势是怎样的？从上文中的数据就可以看出，深圳的房价有涨有跌，不过涨幅的变化并不大，由此可见，未来房价虽然会下降，但是不会呈直线下降。在深圳怎么买房？在深圳买房可以选择全款，也可以选择贷款，全款买房要便宜很多。