房子贷款计算器如何使用？购房贷款怎么还？

当今的人都是能吃苦的，要不然怎么能这么多人都买上了新房，所以我们要是也要买房子就要咬咬牙，这样就能住上房子了，买房子的人多了，因此询问贷款相关问题的人也就多了，今天呢，我们就来跟随小编对房子贷款计算器如何使用？购房贷款怎么还的知识学习吧。

房子贷款计算器如何使用？

1、房子贷款计算器使用首先打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“。

2、房贷计算器结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、月付利息等，其中”房子贷款计算每月月供“（6544.44元）即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。

3、这时我们可以看到，房贷计算器显示每月月供的金额已经降为5307.27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。

购房贷款怎么还?

1、等额本息还款。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2、等额本金还款。等额本金还款是指贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。所谓等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。

当我们跟随小编对房子贷款计算器如何使用？购房贷款怎么还的知识学习了解后，我们才知道其实买房子都是需要贷款的，贷款就要计算房贷，而且还要计算出每个月的月供钱数，这样才能去准备房子所需的钱数，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。