温州学区房 购买学区房需要注意哪些问题

大家肯定都有了解过的，大家在看房子的时候肯定都有听到卖房工作人员介绍自己这个小区买了之后小孩就可以读哪个学校之类的，现在很多的家长为了小孩的读书也是会购买这种的，接下来大家就一起了解一下温州和购买需要注意哪些问题。

温州

1、根据有关招生政策，广场路小学、蒲鞋市小学、瓦市小学、城南小学、建设小学、水心小学、南浦小学、百里路小学等施教区内，房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，领取产权证须满三年，建筑面积在20平方米以下的，应向施教区学校提供适龄儿童自出生之日起的相关生活居住依据(出生证、户口册等)。

2、在温州市实验中学、温州市南浦实验中学两所学校辖区内，新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的，必须达到居住三年以上;产权办理时间不足三年的学生家长，应在报名时向学校提交居住三年的有关证明资料(包括水电费收据、电视费收据等原始凭据)。

3、受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，购房家长一定要综合想要选择的学校连续几年的划片情况，比如某一个小区可能连续几年都在这个学校的划片内，那么它的风险会相对小一些。而有的小区可能是处于所谓的划片边缘区域。

购买需要注意哪些问题？

1、不是买了房就能上名校。选定，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。学区划分并非一成不变。

2、孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”。

3、并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。

以上的文章介绍的就是关于温州以及购买需要注意哪些问题方面的内容，现在温州对于这一块还是有一些要求的，大家如果要购买还是要随时注意到关于的政策之类的通知，免得花了钱却没有买到满意的房子，现在的都是很贵的，大家一定要注意。