为什么人们喜欢买新房?买二手房和买新房有什么区别?

2018/12/20 15:14:32 来源:房天下 浏览量(5259)

[摘要] 为什么人们喜欢买新房?人们在买房子的时候要是经济允许的情况下还是会选择新房的,新房可以自己进行装修设计,而且还可以选择自己想要的楼盘,二手房的局限性就比较大了,还是具体了解一下买二手房和买新房有什么区别的知识吧。

为什么人们喜欢买新房?人们在买房子的时候要是经济允许的情况下还是会选择新房的,新房可以自己进行装修设计,而且还可以选择自己想要的楼盘,二手房的局限性就比较大了,我们只能从很多房源中去挑选了,但是房子比较旧,还是具体了解一下买二手房和买新房有什么区别的知识吧。

为什么人们喜欢买新房

1、二手主要好在是现房小区什么都看到,总价低、公摊小、选择余地大。但是买完房子相关手续比较复杂一些。

2、好的次新房,价格有时候贵过新房 ,还是要看个人的选择。

3、如果经济实力够,想一步到位那就买新房。要买好房子,就只有多看多跑,多比较,固定几个区域,选择到好的房子适当下手购买。

买二手房和买新房有什么区别?

1、买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也不同。

2、贷款年限不同。贷款年限受到很多因素的影响,常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限会受到限制。

3、买房税费不同。新房主要需要缴纳契税房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费

4、交易主体、流程繁简不同。新房主要是购房者与开发商进行交易,二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单,二手房的交易流程则比较复杂。

5、房龄长短不同。房龄是至房屋竣工之日开始算起,因此,新房的房龄比较小,而二手房尤其是一些老旧二手房,房龄比较老。二手房房龄越老,居住的舒适度就越低,此外,房龄老的二手房,房屋的维修费用也比较高。

6、交房时间长短不同。如果买的新房是期房,需要花较长时间等待交房。买的现房,则与二手房一样,可以很快交房

当我们跟随小编对为什么人们喜欢买新房买二手房和买新房有什么区别的知识学习了解后,我们才知道原来大家在买房子的时候会把新房和二手房做比较,可见两种房源都是在大家的考虑范围之内,但是决定买什么样的房子还是需要自己决定的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com