等额本息可以提前还款吗?等额本息提前还款划算吗?

2018/12/20 15:02:52来源:房天下 浏览量(18861)

[摘要] 等额本息可以提前还款吗?当然可以了,什么样的还款方式都是可以提前还款的,只不过我们选择提前还款也逃脱不了还利息的命运,至于利息多少我们就要自己进行计算了,每个银行的利息都是不同的,所以下面还是具体的来看一下等额本息提前还款划算吗?介绍如下:

等额本息可以提前还款吗?当然可以了,什么样的还款方式都是可以提前还款的,只不过我们选择提前还款也逃脱不了还利息的命运,至于利息多少我们就要自己进行计算了,每个银行的利息都是不同的,所以下面还是具体的来看一下等额本息提前还款划算吗?介绍如下:

等额本息可以提前还款吗?

1、买房贷款等额本息可以提前还款,但是在这三种情况不宜提前还贷:签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。等额本息提前还款若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照新利率执行,利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。

2、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,等额本息提前还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此等额本息提前还贷意义也不大。

等额本息提前还款划算吗?

1、等额本息提前还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,等额本息提前还款节省的利息越多。

2、等额本息提前还款适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:首先,选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。其次,等额本息提前还款自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他途径,或者小于贷款利率。较后,等额本息提前还款不久的将来有大笔开支的可能性较小。

当我们跟随小编对等额本息可以提前还款吗?等额本息提前还款划算吗的知识学习了解后,我们知道了其实选择等额本息还款的话是可以提前还的,但是提前还款也是需要支付利息的,利息多少主要是根据你贷款多少来计算的,希望上面小编的介绍可以让大家找到答案。

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