70年产权到期了怎么办？房屋产权年限分几种？

房屋产权年限分几种？房屋的产权并不都是70年的，也有商业住房，还有小产权的，因此年限是完全不同的，无论我们选择什么样的时间产权，到期了都是可以续约的，但是很多人心中还是有疑问，大家很是担心70年产权到期了怎么办？下面我们还是跟随小编具体了解一下吧。

70年产权到期了怎么办？

1、按照2007年10月起施行的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

3、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

房屋产权年限分几种？

1、房子年限为30年、50年、70年，房产证上会注明年限的（包括最后土地使用年限）、到期了如果房子还在，只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。如果房子要拆了。会重新给你重新分配。

2、使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

当我们跟随小编对70年产权到期了怎么办？房屋产权年限分几种的知识学习了解后，我们知道饿了房子的产权直接关系到你居住的年限，但是到期了也没事，只要我们只要续约就可以了，会重新为你分配产权的，不用担心无家可归，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。