共有产权房可以买吗？如何申请共有产权房？

如今的房价可谓是高不可攀啊，购房者想要买房不是那么容易的一件事，很多人都想着有没有比较便宜的房屋可代替商品房。共有产权房是其中的一种，但是也不是谁都可以申请共有产权房的，共有产权房和商品房也存在一定的差别，那么共有产权房可以买吗？如何申请共有产权房？

共有产权房可以买吗

共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢？请看以下：

1、购买共有产权房不满5年的

若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

2、购买共有产权房满5年的

若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。

如何申请共有产权房

购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。

1、网上填表

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。

以上就是共有产权房可以买吗？如何申请共有产权房的全部内容，相信大家看完对共有产权房有了一定的了解，共有产权房也相当于是政府给广大购房者的福利，购房者只要满足相应的条件就可以申请，而购买共有产权房的购房者在买房后也是可以讲它进行出售的，不过具体的政策还是因地制宜。