学区二手房 买学区二手房应该注意哪些问题

2018/12/24 15:49:05来源:房天下 浏览量(5029)

[摘要]大家在平时的新闻中肯定都有看到很多的人购买学区房花了多少多少钱之类的,现在很多的家长为了自己的小孩是很舍得花钱的,但是现在很多好的学校所属的学区房都是一些二手房,那么购买学区的二手房值得吗?买学区二手房应该注意哪些问题呢?现在大家看看。

大家在平时的新闻中肯定都有看到很多的人购买学区房花了多少多少钱之类的,现在很多的家长为了自己的小孩是很舍得花钱的,但是现在很多好的学校所属的学区房都是一些二手房,那么购买学区的二手房值得吗?买学区二手房应该注意哪些问题呢?现在大家看看。

学区二手房 买学区二手房应该注意哪些问题

学区二手房 

1、孩子们所处的小学和初中阶段,都属于义务教育,在此时间段如果能享受到好的教学基础,对以后考取重点高中和名牌大学有极大的帮助。

2、如果平时考试各科100分的孩子是不需要额外辅导功课的,但是对于那些平时考试徘徊在80分左右的孩子,课外辅导多数能使成绩得到提升。这样看来,外界因素对于学习的辅助性也是显而易见的。

3、每个父母都关心自己的孩子,想让孩子有一天能出人头地。并且他们也会尽力提供给孩子最好的条件和环境。只要买了学区房,纵使孩子学习成绩没有想象的那么好,家长也可以感叹一句,至少我尽力了。

4、学区房的升值空间不容小觑,依托着购房人后浪推前浪的趋势,多数学区房的购房者都希望能有接盘侠高位杀入,即让自己的孩子上了好学校,又从学区房中谋取不少利益,一举两得。

学区二手房 买学区二手房应该注意哪些问题

买学区二手房应该注意哪些问题

1、空口无凭一切以合同为准,现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

2、多到实地考察查看学校情况,购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,就到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账,眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

4、房子第一学校第二,买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

5、户口若是迁不进花多少钱都白搭,即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

以上的文章介绍的就是关于购买学区二手房值不值得以及买学区二手房应该注意哪些问题方面的内容,学区二手房如果所属的学校真的是很好的,那还是值得购买的,如果自己的小孩毕业了,不想在这里住了,还可以把它出售出去,好的学校的学区房肯定还是很好卖的。

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