北京学区房价格 北京房价未来走势当如何

大家肯定都有听说过北京现在的房价是非常贵的，现在很多的学校如果小孩想要入读都要购买才可以，越好的学校所属的价格越是高，在北京如果要购买也是如此的，接下来大家就来一起了解一下北京价格以及北京房价未来走势当如何的问题。

北京价格

北京的价格高低是不相等的，要看大家是购买的哪一个地区的，比如说朝阳区的平均房价就特别贵，大兴的平均房价就要便宜一些，如果想要购买朝阳区的每平米均价应该是在110800到113000左右了，在大兴大概每平米就在43000到45000左右了。

北京房价未来走势当如何

1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7.12％。

2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16％。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。

以上的文章介绍的就是关于北京价格以及北京房价未来走势当如何方面的介绍，如果想要在北京购买，所需要的资金是非常多的，大家在选购的时候就要想好自己到底是要购买哪个区域的，不同的区域价格差别还是有一些大的，要根据自己实际情况来确定。