40万贷款一年利息有多少？如何计算贷款利息

不管何时何地，大家对于金钱总是比较关心的，特别是金钱比较紧张的时候，对于所需要支付出去的金钱很仔细小心，会想要了解得更清楚，很多朋友在没有钱的时候会考虑贷款，但是贷款具体需要收取多少利息大家并不清楚，那今天就来说一下40万贷款一年利息有多少？如何计算贷款利息。

40万贷款一年利息有多少？

1、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

2、买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)。

3、按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

4、贷款40万要根据贷款的年限来计算，各位购房者可以根据上边小编介绍的计算方式来计算。

如何计算贷款利息？

1、等额本息还款：这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

以上就是40万贷款一年利息有多少？如何计算贷款利息的全部内容，现在每个银行的贷款利率基本上都是相同的，所以40万贷款一年的利息在每个银行都是差不多的，但是每年的贷款利率也有可能会进行调整，所以大家通过上文可以先了解一个大概，如果有需要贷款的朋友，还需要具体的银行了解一下。