目前房价会下跌吗？房价下跌有什么影响

18年即将过去，马上就要进去19年了，也有很多朋友想着在新的一年为自己购一套房子，作为新年礼物送给自己，但是大部分朋友会犹豫也会徘徊现在是否是购房的好时机，因为心里面总是会有一个问题在缠绕着自己，就是关于房价的问题，那目前房价会下跌吗？房价下跌有什么影响？

目前房价会下跌吗？

1、一般来说，土地可是不可再生资源，也就是说，土地用一块也就少一块，地价也会越来越高。但如果大量土地出现了流拍了，那么就意味着开发商不再热衷于拿地了，此时房地产市场必将迎来大变，而房价也就开始真正下跌了。

2、如今，为了让楼市回归理性，各地政府都在加码楼市调控，力求实现“住房不炒”的目标。但如果你看到各地政府开始出台各种政策来刺激楼市，就比如有降低公积金贷款门槛等政策的话，那么就意味着此时楼市很冷淡

3、在楼市火热时，售楼小姐只要待在售楼处就有源源不断的客源，而且房子成交量也不低。但如果你看到售楼小姐四处发广告，那么就说明此时去售楼处看房的人很少，在购买需求较弱的情况下，房价自然也就失去了支撑，真跌恐怕就真的是无可避免了。

房价下跌有什么影响？

1、退房相对与购房者来说少了一些后顾之忧，也不怕房价一夜了。相对没有承诺无理由退房的项目来说，承诺了的肯定要好一些。因为如果房价下降，可以将房子退掉；如果房价上涨则留下来，房子也保值甚至了。

2、有不少市民认为限制条件并不像“无理由”那么无限制，而换言之，购房者仍然要为买房行为承担风险。“利息和税费不说，如果调控继续，房价下跌，再买房可能就是二套房或者要承担更高的利率也说不一定。

3、虽然无理由退房对购房者是一种信心保证，但只冲着该承诺而购房的人并不多，选择房子首先是考虑对产品的认可度，无理由退房则仅仅是一个附加因素，不会起到决定作用。

4、无理由退房存在开发商破产或逃跑、约定时间的限制模糊、补偿金计算不一、退房手续成本支出、政策支持变化等风险，因此消费者购房还需要谨慎小心。

以上就是目前房价会下跌吗？房价下跌有什么影响的全部内容，从过去的房价情况来看，目前的房价是不会下跌的，上文也为大家很清楚的分析了这个问题，我们也知道房价下跌会有什么影响，所以房价是不可能随随便便就下跌的，一定会有因素，所以大家在判定房价下跌之前也可以先去了解一下这些内容。