北京最新房价走势图如何?北京买房的政策是什么?

2018/12/28 15:44:58来源:房天下 浏览量(5142)

[摘要]不管是来到北京拼搏事业还是到北京购房定居,都是很不错的选择,不过小编有自知知明,北京的房价实在太高了买不起。如果能买得起北京的房子,先关注一下这两个问题吧,北京最新房价走势图如何?北京买房的政策是什么?

作为咱们中国的首都北城市,自然是少不了大家的青睐,不管是来到北京拼搏事业还是到北京购房定居,都是很不错的选择,不过小编有自知知明,北京的房价实在太高了买不起。如果能买得起北京的房子,先关注一下这两个问题吧,北京最新房价走势图如何?北京买房的政策是什么?

北京最新房价走势图如何?

北京最新房价走势图如何

1、比天气转冷更快的是楼市下坠的速度,根据中原地产的数据,北京的新房市场虽然供应量开始增加,但成交却明显下降。数据显示,10月北京新房共成交新建住宅2738套,相比9月份的2948套,环比下调7.12%。

2、最受关注的限房价项目虽然进入供应井喷,大批房源入市,但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示,截至10月31日,今年北京合计入市限房价项目共26个15982套,而网签累计只有2581套,累计网签比例仅16%。虽然网签数据有所滞后,但统计实际销售也只有3成。

3、目前,限房价项目出现区域供应扎堆现象,部分区域入市超过3000套,这使得一些区域市场出现供大于求的局面,项目分化明显,一些项目接近售罄,而部分项目去化不足两成。价格方面,限房价项目也开始出现了价格调整现象。

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北京买房的政策是什么

1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是北京最新房价走势图如何?北京买房的政策是什么的全部内容,最新的房价走势小编也为大家收集了很多资料,希望看过的朋友们都能够有所收获有所帮助,我们了解清楚北京的房价走势之后也应该了解一下北京的买房政策,如果不满足不符合买房政策的朋友们是没有办法在北京买房的哦。

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