什么是人车分流?人车分流的好处有哪些?

2019/01/03 17:20:51 来源:房天下 浏览量(5680)

[摘要] 大家买房的时候,常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话,有些购房者乍听还反应不过来,就反问什么是人车分流啊?我们在买房子的时候,是否应该选购人车分流的小区呢?下面小编就为大家介绍一下吧!

大家买房的时候,常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话,有些购房者乍听还反应不过来,就反问什么是人车分流啊?我们在买房子的时候,是否应该选购人车分流的小区呢?下面小编就为大家介绍一下吧!

什么是人车分流?

人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。

人车分流的好处有哪些?

1、保障小区内居民安全

人车混杂的小区,人与车行驶在同一道路之上,人刮车、车撞人的事件屡见不鲜。人车分流后的好处是车子直接进入地下停车场,业主则安全进入小区,人与车完全区隔开来,充分保障业主的人身安全。

2、有效缓解小区的停车压力

人车分流的小区,为解决停车问题,停车位的配置都是按1:1或以上比例建设,停车位相对来说比较充足。人车混杂的小区,车行速度往往很低,无形中增加停车时间,车子越多,停车的过程将会越艰难。人车分流的小区另外一个优势是人车分道,车子行驶更安心,能缩减停车时间,减轻业主的停车压力。

3、降低了小区的噪音和空气污染

人车混杂的小区,车行时不可避免会有噪音和尾气污染,不仅降低业主的生活品质,也对业主的健康产生不利影响。人车分流的小区,地面上则不会产生噪音和尾气污染,同时,把汽车行驶及停留的空间让位给社区绿化等其他配套设施,使得小区的设计更加人性化。

如何判断小区是否人车分流?

1、看地下车库的入口位置

如果一个楼盘,它所有的地下车库入口都在小区外侧,那么小区在未来就极有可能实现全人车分流。

2、看楼盘是否整体抬高

如果楼盘整体抬高,人行入口处全部为台阶,当然除了消防通道,这就更加彻底地可以肯定,该楼盘在交付后能够实现人车分流。目前大部分的小区采用的是部分人车分流,即一定规模上的人车分流,这类人车分流车辆可以进入小区内部,在小区内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户。

实际上,真正的人车分流应具备三个基本特征:小区内没有机动车、车库入口在小区大门外、路面设计保证机动车无法驶入小区(专用消防通道除外)。因此,要想做到小区完全人车分流,前期的车位规划设置就成了重中之重。买房的时候,一定要仔细考察。

一个拥有人车分流的小区,不仅保障了行人的安全,也解决了小区停车的问题,人车分流的设计也保障了小区的安全和舒适度,所以,人车分流是值得推荐的。好了,就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

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