2019房价会下跌吗？买房需要注意哪些问题？

每当到了每年的年末，大家总会比较关心第二年的房价情况，今年也是如此，现在已经是2018年的年末，2019年也即将到了，所以也到了很多人开始关注房价的时候了，因为很多朋友们是准备在一九年购买房子的，所以这部分朋友就想知道2019房价会下跌吗？买房需要注意哪些问题？

2019房价会下跌吗

1、房贷利率仍在上调：现在普遍来看，房贷利率仍在不断上调，这无疑大大增加了购房者的买房成本，在此情况下，购房者怎么可能让房价下跌呢？由于购房成本的不断增加，业主们在卖房时必然会抬高房价，否则自己岂不是吃大亏了吗？

2、楼市调控未松绑：有人说，楼市调控松绑后，房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，房价还将稳步上涨。

3、房子可是刚需品：对于刚需族来说，房子可是刚需品，因此家都有着非常强烈的购房意愿，在市场需求如此强烈的情况下，房价怎么可能不上涨呢？除非人人都不买房，但是这显然不切实际的。

买房需要注意哪些问题？

1、明确购房需求：在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。明确了自身的购房需求之后可以减少我们在选房的时候的不少弯路，直接按照自身的需求来进行选购。

2、选购房屋楼层：在选购房屋楼层的时候要注意，尽量不要选购底层和顶层的房屋，底层的房屋比较潮湿，对身体健康也不好，接近地面人行道，来来往往的人比较多，也会存在一些安全隐患。而顶楼的房屋一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，购买顶层需要谨慎考虑。

3、关注物业服务：物业服务的好坏也会影响业主今后入住的生活质量，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

以上就是2019房价会下跌吗？买房需要注意哪些问题的全部内容，2019年的房价并不是我们说下跌就能下跌的，如果出现下列情况，一定会有什么事情发生，所以大家在想了解2019年房价的时候，也可以去关心一下市场的经济情况，上文也把这个问题说到了，希望大家可以参考一下。