聪明人专挑雨天买房：买房不看晴天看雨天？

一年一度芳菲尽，红了樱桃绿了芭蕉，秋水随鸿雁北去，时光如奔腾的小溪，又是一个1月，又是一年冬雨时。对于诗人来说，冬雨季节是“冬雨作春寒”的思念，对于寻常人家来说，冬雨只能是各种阴泠泠的心酸。每年的冬雨季节，一场又一场雨，天空连日阴沉，降水连绵不断，空气是阴冷的，且出行不便，但是，对于想买房的朋友来说，下雨天可能会是一个买房的好时机。

也许有购房者会觉得，下雨天出行不便，去工地也会弄得满身是泥，但事实上，雨季对于各个楼盘的质量来说，都将是一场严峻的考验。那么问题来了，为什么都说“买房不看晴天看雨天”呢？

一、因为在雨天可看房屋防水和防潮是否完善

下雨天雨水不断，购房者们正好可以利用这个契机，去项目现场走一走。不管是现房实景还是施工中的半成品，都可以检验房屋防水、防潮是否完善。

雨声不断、空气潮湿、光线较暗，此时正可以考察房屋的通风、采光，甚至是门窗的隔音情况。这样一来，就可以大范围的考察整个项目的防水系统。

也许在晴天，你会看到小区一切都很正常，但是，在大雨天呢？如果连续几天大雨，小区因为雨水积水问题而无法正常出行，那么显然对生活极为不利，因此在看房时，显然雨天比晴天更能发现问题，尤其是小区的排水系统是否良好。

另外，虽说现在防水涂料越来越好，但是时间久了，仍会发生房屋漏水的情况，尤其是那些房龄较老的二手房。而在雨天看房，恰恰可以检验房屋的防水情况，如果发现房屋有漏水情况，那么即便你再次维修，恐怕也会反复发生漏水的情况。

二、因为在雨天可看物业是否很给力

在晴天，业主们家中往往不会有那么多事麻烦物业，但是，一旦到了雨天，相信不少业主都会向物业求助。比如房屋漏水、电路不安全，如果你此时看到物业冒雨上门服务，那么你就可以放心了。

三、因为在雨天可看室内通风是否顺畅

在生活中，如果室内通风不畅，那么必然会让居住者感到湿热难当。因此在雨天看房，你就可以判断出室内通风是否顺畅了，要知道室内通风良好的房子可是会大大提高你的居住舒适度。

为什么都说“买房不看晴天看雨天”呢？因为在恶劣天气下，你可以看出房子的防风、保暖和物业服务如何。比如在下雨天，当连绵细雨过后，你就可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，甚至还注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。