房产税如何计算？现在要交房产税吗

房产税是每一个人在买房的时候都需要缴纳的税费，对于房产税，有些朋友只知道需要缴纳多少钱但是并不清楚什么税费，需要多少钱，是怎么计算这些税费的，希望每一件事大家都能做一个明白人，所以买房所需缴纳的税费，大家也应该知道怎么算，那房产税如何计算？现在要交房产税吗？

房产税如何计算？

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

1、投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。

2、融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等， 与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。

现在要交房产税吗？

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

以上就是房产税如何计算？现在要交房产税吗的全部内容，房产税计算方法已经告知大家了，大家闲下来之后可以详细的了解一下房产税的计算方法，计算方法并不是大家想象中的困难。现在买房大家也需要缴纳房产税的，这个是国家规定的政策，也是我们每一个公民应该做的事情。