成都大邑房价 成都买房流程

随着2018年的离去，我们迎来了2019猪年。在大家准备着采办年货的时候，不少朋友也在做买房准备。不知从何时起“春节不买房，一年又白忙”的段子在网上疯传。换言之，就是年前不买房，对不起自己奋斗的一年。毕竟小年轻回去过年，长辈催婚、相亲看条件等等客观因素也对来年房价的上涨有一定的影响。我们以成都大邑的房价为例，一起来了解下吧。看看现在大邑的房价是个什么情况，买房流程又有哪些？

成都大邑房价

2018，中国改革开放40年，住房商品化改革20年。

2018年12月20日，成都“5·15新政”（成都最严的房市限购政策）也刚满220天。

成都大邑的买房者在中国社科院的《中国住房发展报告（2018－2019）》数据显示中了解到：1978年城镇居民人均住房面积6．7平方米，2018年将超过38平方米。中国房地产业从零出发，截至2018年房地增加值占GDP的比重达到6．5％以上，住房相关经济占到国民经济的20％，房地产投资占GDP的13％以上。

2018年的成都房地产市场可以用惨淡来形容，年初的时候还行，今年年初的几个月是成都大邑房价的位，在成都5月15日发布新的限购政策之后，成都二手房和新房的交易量就持续走低，成交量严重下跌，受伤最严重的应该就是房东、开发商和中介人员了。

房东降价几次也没人问津，很多新楼盘从以前的一房难求变成了一房难卖，因为交易量大幅下降，所以很多的中介公司都关门歇业了，很多的中介人员也离职转行，购房者反而变轻松了。

现在成都大邑的二手房房价开始下跌，急切买房的心也放下来了，就等着看闹热了，看二手房业主卖不出去房子，看开发商的房子卖不出去，看房价慢慢跌，反正归根到底，就是观望，并不是购房者都消失了，而是都在等着房价还往下降。

成都买房流程？

1：成都买房准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。

2：看房。买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都买房搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。

3：签合同。成都买房确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

4：办手续。经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。成都买房不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。

以上就是今天我为大家整理的关于成都大邑房价以及成都买房流程的全部内容了，希望可以帮助大家更好的了解成都大邑的房价涨跌情况。2018年成都的这场限购，比很多人预想中的要来得更猛烈一些。“房票”“摇号”“精装修不精”成为购房者关注的痛点和新焦点。大家在买房过程中还是得更多的关注成都房产信息以及开发商的实力等问题，以便能买到真正合心意的房子。