上海房屋交易网哪些比较好？买卖房屋该怎么报价？

在上海这样的城市里，房子的价格肯定不会便宜，那么上海房屋交易网哪些比较好？找到合适的网站就可以轻松的找到房源，目前比较好的网站有房天下，这个网站相当不错。买卖房屋该怎么报价？买房子报价要根据现实情况来看，但不能高过市场价太多，否则很难把房子给卖出去。

上海房屋交易网哪些比较好？

1．目前有很多的房地产平台，例如房天下、爱屋吉屋、八百家、利兹行、好房购等等，各有各的优势。

2．房天下新房集团不断创新也在影响着一代又一代的购房人，也创造了一个有一个行业首创的神话。如今，房天下新房集团包含平台、媒体、电子商务、合作伙伴等四大业务集团，业务覆盖新房市场信息发布、网络广告、电商服务、挂牌服务和全流程推广解决方案。

买卖房屋该怎么报价？

1．报价看时机，报价也是要讲究时机的，首先卖家自己要在心里对房屋的价格有一个可接受范围的划定，但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子，那就可以报得低一些，也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。确定一个线和合理的较高线。当你发现买家在看到房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，尤其是当你的房子恰好满足了对方最重要的需求是，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们已经很喜欢房子了，自然对价格上的计较也就少一些。

2．高开低走，在大部分情况下报价的时还是要报一个相对比较高的价格，在消费者的习惯中，报价成交往往时很难接受的。那么当对方在跟你谈价的时候，你就可以一点一点得让价给他们，而不是痛快地直接把低价给他们，另外，也别忘了一定要表现出也别为难的样子，这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。

3．细算成本账，如果你已经跟买家让价不少了，可是他依然觉得房子的价格高，如果房屋后期在各类资源配套上有较高的上升空间，例如开通地铁，更要把这些都大略计算一下，让买家明白自己出的价格确实已经是低价，那么这时你就可以跟他算一下成本价。包括房子本身的售价、附赠物品的价格、装修的价格，不能在让步了。

4．展示交易记录，有的顾客认为你出的价格高，不是因为他真的不能接受这个价格，生怕自己一不努力变成了“冤大头”，所以这时你就可以将类似房屋以往的交易记录给他看，而且他觉得还有议价的空间，让他明白你的价格已经很合理了。当然，需要注意的是，你一定要提前将那些成交价格相对较高的记录挑出来给他看。

5．调整价格，比如，你之前本来是开价五万九千五百多元，后你将价格调整为五万七千九百多元，听起来像是降了两千多，但其实也就一千多，但是买家却很容易因此得到满足。如果直至最后，买家还是觉得价格太高了，那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多，想要找到一个有意向的买家不容易，所以，价格可以适当调整。

买卖房屋该怎么报价？卖房报价存在着一定的技巧，文中已经介绍了买房报价的技巧，如果你们不知道怎么报价的话，可以仔细的阅读上，文中的内容应该会对你们有所帮助。上海房屋交易网哪些比较好？上文中推荐的网站都非常的有名，而且也十分的可靠，你们都可以去了解一下。