上海经济适用房购买流程是什么？上海经济适用房购买注意什么？

买房这件事很多老一辈的人都知道多么困难，而现在很多人不懂，大家要知道，现在的房屋买卖不同于以前，现在更加复杂，而且房价也都已经上去了，虽说有些房屋价格依然低，但是这些价格低的房子操作起来更加的麻烦，那么今天小编就来带大家看一看上海经济适用房购买流程是什么？上海经济适用房购买注意什么？

上海经济适用房购买流程是什么？

1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）。

2、区建委在5个工作日内完成初审；符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见；无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案。

3、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。

上海经济适用房购买注意什么？

1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

2、户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

上述内容主要所讲的就是小编对于上海经济适用房购买流程是什么？上海经济适用房购买注意什么的全部介绍，经济适用房购买流程不算简单，因为这类房屋价格上已经得到了优惠，那么流程自然会更加的复杂一些，在购买时需要大家去注意的事情小编也都有在文中讲到。