沧州的房价开始下跌？沧州房价为什么这么高？

我们大家都知道，说到沧州，现在不得不提的就是北京了，沧州离北京的距离是比较近的。北京的房价让人望而兴叹，所以很多北漂们都开始计划在北京周边买房，沧州就是一个比较近的地方。那么，沧州的房价开始下跌？沧州房价为什么这么高？下面我们一起来看看。

沧州的房价开始下跌？

1、在这3年中，沧州14年到16年由于政府放地少，造成市场没有新的项目。从而在16年出现了房源的危机。

2、房源危机出现后，开发商逐渐意识到这一点，开始缓慢推出剩余房源，造成市场可买的房源更加稀少，价格上涨。

3、中介和各项目置业顾问以及炒房人员的加入，使得本来稀少的房源更加紧张。

4、政府在17年3月份的新推出的运河区和高新区住宅地块价格，3次熔断，出让价格竟然达到1300万／亩，再加上给政府的调控房。也就预计着沧州的房价上升是肯定的了。

沧州房价为什么这么高？

1、沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。

2、说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。

3、2018年6月份，沧州新房均价在9323元／平米，二手房均价在9437元／平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元／平米，二手房运河区甚至超过13000元／平米。

4、虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。

5、但是随着各项政策的收紧，以及为了谨防沧州成为环京楼市的“续篇”，稳住房价还是当务之急。

6、所以在调控政策的实施下，沧州房价将逐渐趋稳，微涨微跌可以忽略。

上述文章的内容即是小编给大家在网上搜集整理的关于沧州的房价开始下跌以及沧州房价为什么这么高的相关信息，希望能够对大家有一定的参考价值。不得不说，沧州房子的价格最近这两年被炒的确实比较高，这当然最主要的原因还是因为沧州的地理位置所决定的。