二手房交易平台有哪些?小心二手房购房陷阱

2019/01/10 13:48:37 来源:房天下 浏览量(5041)

[摘要] 现在二手房的交易数量也是不断在上升,很多人买房子都会考虑购买二手房,其一因为新房不容易买到,其二是因为新房买到了还要自己花钱去装修,也是一笔不菲的开销,所以现在二手房在房产市场上占据着很大的位置,那么大家是否知道二手房交易平台有哪些?

现在二手房的交易数量也是不断在上升,很多人买房子都会考虑购买二手房,其一因为新房不容易买到,其二是因为新房买到了还要自己花钱去装修,也是一笔不菲的开销,所以现在二手房在房产市场上占据着很大的位置,那么大家是否知道二手房交易平台有哪些?同时也要小心二手房购房陷阱。

二手房交易平台有哪些?

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二手房购房陷阱有哪些?

1、大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有,如果有共有人不同意,买卖合同则是无效的。小编建议大家在签合同之前做一次产权调查,看看房子到底有几个产权人,在签订合同的时候必须所有产权人到场签字,并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约,则需要求此人出具书面的授权委托书。

2、有些二手房在转让时,还在被别人租赁。如果买房人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁的话,买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为买卖不破租赁,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

3、通常情况下,你可能会涉及到需要委托的情况,比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜,但买房毕竟不是一件小事,如果可以亲自办理,不要委托。如果需要委托,你就要明确知晓任何形式的委托,当你认为某项委托并不需要时,可以与中介进行具体约定。

上文我们就讲到了二手房交易平台有哪些大家要了解一下同学,大家也应该小心二手房购房现金,因为现在很多陷阱都是出自于二手房的购买过程中,所以我们在了解二手房的时候,要选择合适的平台上纹的也为大家推荐了一些可以去了解一下,再购买二手房的时候也要警惕。

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