杭州房屋买卖政策有哪些?外地人在杭州买房需要什么条件

2019/01/10 13:43:48 来源:房天下 浏览量(5721)

[摘要] 杭州是一座风景不错的程城市,特别是杭州的西湖已经红遍全国,很多朋友都会去杭州参观杭州的西湖,也有一些朋友因为各种原因选择留在杭州,那么如果想要在杭州购房,是不是应该要先了解一下杭州的房屋买卖政策呢?

杭州是一座风景不错的程城市,特别是杭州的西湖已经红遍,很多朋友都会去杭州参观杭州的西湖,也有一些朋友因为各种原因选择留在杭州,那么如果想要在杭州购房,是不是应该要先了解一下杭州的房屋买卖政策呢?那么我们来讲一下杭州房屋买卖政策有哪些?外地人在杭州买房需要什么条件?

杭州房屋买卖政策有哪些?

杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:

1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

外地人在杭州买房需要什么条件?

1、需满足高中以上文化程度,并提供相关学历证书。

2、年龄在18周岁以上,具有完全的民事行为能力且无传染疾病;需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

3、未成年子女随迁户口的,需符合国家计划生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证,另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的,需出具《独生子女证》。

4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任;需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源。

6、在杭州购房落户申报条件中,明文规定要满足这一条:购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

以上就是杭州房屋买卖政策有哪些?外地人在杭州买房需要什么条件的全部内容,现在杭州的房屋买卖政策在来说还是比较严格,所以大家在买房之前也应该把这些都了解清楚,看一下自己是否能够按照这些政策来执行,特别是外地朋友们还需要了解一下自己是否符合杭州的购房条件。

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