房子贷款抵押手续?房子贷款抵押流程?

2019/01/08 15:23:00 来源:房天下 浏览量(5756)

[摘要] 当今社会,房子的价格真的很让人苦恼,很多人被挡在了买房子的人群外,其实买房只要我们有首付就可以了,房子可以采取抵押贷款的方式进行购买,现在这种贷款的方式是很普遍的,接下来,就跟随小编对房子贷款抵押手续?房子贷款抵押流程的知识进行学习了解吧。

当今社会,房子的价格真的很让人苦恼,很多人被挡在了买房子的人群外,其实买房只要我们有首付就可以了,房子可以采取抵押贷款的方式进行购买,现在这种贷款的方式是很普遍的,接下来,就跟随小编对房子贷款抵押手续?房子贷款抵押流程的知识进行学习了解吧,内容如下:

房子贷款抵押手续?

1、房子贷款抵押担保申请所需资料。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、房子贷款抵押对借款人也有要求:年龄在18到60周岁,具有完全民事行为能力。有稳定的工作,是有五险一金。个人征信良好,且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁,女别过60岁。

3、房子贷款抵押借款年限和贷款金额贷款金额:可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限长为30年,借款人的年龄+贷款期限不能超过65年。利率在5.88%至6.37%。

房子贷款抵押流程?

1、房子贷款抵押登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。

2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段,依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件。抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明。其他有关证明材料。

3、房子贷款抵押需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证,抵押申请表和抵押合同。

当我们跟随小编对房子贷款抵押手续?房子贷款抵押流程的知识学习了解后,我们才发现其实要是买房子花,贷款的方式很好,但是一般都是抵押贷款,拿自己要购买的房子进行抵押的,抵押之后银行才会放款的,所以我们要知道抵押的手续和流程,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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贷款流程:准备资料,提交申请,审批通过,办理抵押,银行放款,每家银行的条件都不一样,房屋抵押贷款对借款人的征信,流水,负债,借款用途等都有所要求,每家银行的借款额度,利率,还款方式等也都有所差别,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右。刚好有个朋友做这块,姓周,4OO-8O1-3O5O,可以问下

2020-05-05 11:39:58
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