什么样的户型是好户型?一起来看看吧!

2019/01/08 16:24:37 来源:房天下 浏览量(7287)

[摘要] 一个好的户型,不仅能使居住者身心愉悦,生活美满,还会有很大的几率迎来房子升值。那么,什么样的户型是好户型?这大概是很多人都会思考的问题吧。为了给大家解决问题,小编整理了一些“好户型”的标准,快来看一看吧。

一个好的户型,不仅能使居住者身心愉悦,生活美满,还会有很大的机率迎来房子。那么,什么样的户型是好户型?这大概是很多人都会思考的问题吧。为了给大家解决问题,小编整理了一些“好户型”的标准,快来看一看吧。

干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要和客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的分离。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风,使得湿区也能快速恢复干爽。

动线合理

动线就是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说,就是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。

动线设计一般由两个部分构成,一是固定物件的摆设,二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类:家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。

面宽进度比例合理

通常,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

朝向要佳

朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型,应安排尽可能多的房间朝向为南面,以确保阳光能充足照到屋内。

户型方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

居室、主卧室远离电梯间或楼梯

居室和主卧室都是用来休息的地方,如果临近电梯间或楼梯,则容易受到干扰,导致睡眠质量下降,毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方,难免会产生噪音。

动静分区

动区是指活动较为频繁的区域,例如客厅、餐厅、厨房、次卫等,这些区域应该靠近入户门设置,尤其是厨房。

静区主要是供居住者休息的区域,例如卧室、书房、主卫等,这些区域应当尽量布置在户型内侧。

这两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

怎么看房子的户型的好坏,其实是要根据你的需求,以及周边的情况相结合来考虑,才能在适合你的条件下选出好的户型。希望小编的介绍能给您带来帮助!

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