-
-
猜你喜欢
-
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
-
推荐
-
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 随着二胎政策的开放，现在很多家庭都在考虑再生一个孩子的事情了，不过要再生一个孩子，也要考虑到换房子的事情，之前的三口之家大多数都是购买的小户型的房子，以后显然是不够住的，二胎家庭换房子还需谨慎一些，今天小编就来教教您如何合理换房！
随着二胎政策的开放，现在很多家庭都在考虑再生一个孩子的事情了，不过要再生一个孩子，也要考虑到换房子的事情，之前的三口之家大多数都是购买的小户型的房子，以后显然是不够住的，二胎家庭换房子还需谨慎一些，今天小编就来教教您如何合理换房！
一、可考虑二手房
二胎家庭在换房的时候可以优先考虑一下二手房，购买二手房就可以实现直接入住，在孩子多的情况下省心省力，不用考虑装修的事情，也能让孩子远离装修污染。如果选择新房，虽然有精装房，但是精装修的装修材料没有经过自己的把关，总是让人不放心的。而如果是毛坯房，可能对二胎家庭来说需要操心的事情就太多了。
二、做好购房预算
在选择房子时，二胎家庭除了要考虑首付多少外，买房还需要缴纳各项税费，另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此购房者应该预留一些钱，应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金支付两个孩子的教育费用。
三、注意空间布局
虽然大户型的空间宽裕，但是要满足房主的舒适生活需求，就需要户型布局达到恰当的动静分区，这样房子居住起来才会舒心，特别是二胎家庭，孩子比较多，动静分区才能保证家人良好的休息。
四、注意小区环境
小孩子极容易受周边环境的影响，孩子的成长环境主要包括自然环境和人文环境，人文环境可以营造，但自然环境就只能由当家长的来选择了。一般来说，住在宜居环境中的孩子与大自然更亲密、感知上也更加敏捷、性格塑造也会更加容易。
五、注意周边配套
对于有小孩子的家庭来说，学校、医疗、交通等配套一定得完善，尤其是多个小孩的上课问题，比如学校资源是否够用、是否受限制、学校环境怎么样等等都需要了解清楚。此外，交通出行是否便利、是否有专门的儿童医院或者大型专业的医疗配套等等这些也要清楚。
六、慎选高层
虽然高层的房屋采光条件更好一些，但是二胎家庭，家里孩子也多，高层对孩子的外出活动不方便，且安全系数不高，所以在选楼层时要慎选高层。
七、旧房处理方式要选好
对旧房的处理有两种方式，一种是卖掉旧房，以房换房，另一种是新房旧房都保留。经济条件好的朋友可以直接买新房，然后把旧房出租，这样还能有一笔收入。当然也可以将旧房卖掉，这样买新房的资金会更加充足。至于选择哪种处理方式，就要根据自己的经济状况来决定。
以上就是关于二胎家庭换房的介绍了，二胎家庭换房主要应该考虑的就是孩子居住环境这一因素，二胎家庭人口多，房子选的不好，就很容易把家里搞得一团乱，买房子不是一件小事情，还要考虑到今后的需求，两个孩子以后读书的问题也要注意。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
