成都买房限购政策2018有哪些？成都买房要注意什么？

近期一些大城市发展很不错，小城市也同样如此，有的人在赚到钱后就会想到去外地游玩，成都的风景就很不错，近年来去往成都旅游的人也有不少，大多数人去往那里后就想要在那里安家，但是想买房也必须要了解政策，今天我们就来一起看看成都买房限购政策2018有哪些？成都买房要注意什么？

成都买房限购政策2018有哪些？

1、在成都买房是有政策的，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第［消息价格户型点评］二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

2、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前。对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。

3、在买房的时候，购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。

成都买房要注意什么？

1、在购买房子之前，购房前要做好支出预算，切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。在购房的政策上，单身的朋友首先要了解自己的购房资格。因为目前有不少城市规定了限购的政策，所以要注意看自己是否符合买房的条件。

2、有购房的资格，还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响贷款的年限，而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度。如果所在区县的成交人数多，那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前，应该将这些问题搞清楚后再申请贷款。若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金比较少，能用的话就用，这样起码也可少付一些利息。

以上所描述的内容就是小编对于成都买房限购政策2018有哪些？成都买房要注意什么的总体介绍，成都买房的限购政策较多，限购政策大家应该都熟悉，很严格，因此也一定要在购房前去进行了解，这样操作时也能有效的避免意外出现，而一些需要去注意的点，在文中小编也都有讲到。